45 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 760 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°47 et de 2.72 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 497 mètres

Ventes au 45 Avenue de la Plage

Les 0 ventes au 45 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 45 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 45 Avenue de la Plage se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Plage se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 71.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 62155 Merlimont(3,901 €)

Avenue de Londres, 62155 Merlimont(3,487 €)

Rue Duquesne, 62155 Merlimont(3,270 €)

Rue de Brinville, 62155 Merlimont(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.