Rue de Brinville, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brinville, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brinville dans son marché local
Prix Rue de Brinville par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brinville se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 110.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brinville à Merlimont
Le loyer moyen estimé Rue de Brinville est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brinville
Les ventes enregistrées Rue de Brinville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brinville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2590 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brinville
Adresses Rue de Brinville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brinville, classées par tranches de numéros.
