79 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 558 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°68 et de 0.03 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 79 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 2775 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 2798 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Avenue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 79 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 79 Avenue de la Plage se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue de la Plage se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 82.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cygnes, 62155 Merlimont(3,316 €)

Allee des Flamants Roses, 62155 Merlimont(3,115 €)

Allee du Crepuscule, 62155 Merlimont(3,375 €)

Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 79 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.