85 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°87 et de 19.57 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 85 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 254 mètres
Ventes au 85 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 85 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 85 Avenue de la Plage se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de la Plage se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 63.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
