98 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2595 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2618 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 98 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 98 Avenue de la Plage se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de la Plage se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 11.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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