204 Avenue de Merlimont, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 564 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Avenue de Merlimont, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°190 et de 1.99 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 204 Avenue de Merlimont, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 423 mètres

Ventes au 204 Avenue de Merlimont

Les 0 ventes au 204 Avenue de Merlimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue de Merlimont dans son marché local

Prix du 204 Avenue de Merlimont par rapport à la voie

Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 204 Avenue de Merlimont se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue de Merlimont par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Merlimont se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 113.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bergerie, 62155 Merlimont(4,012 €)

Rue des Grandes Garennes, 62155 Merlimont(3,785 €)

Avenue Madeleine, 62155 Merlimont(3,690 €)

Rue du Touquet, 62155 Merlimont(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue de Merlimont

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.