Avenue Madeleine, 62155 Merlimont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 068 €
de 2 839 € à 5 429 €

Avenue Madeleine, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue Madeleine

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Biens en venteà Merlimont

Prix Avenue Madeleine dans son marché local

Prix Avenue Madeleine par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Madeleine se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 119.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Madeleine

Les ventes enregistrées Avenue Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2025
550 000 €(3 793 €/m²)
Maison6 p•145 m²
175 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont

Cadre de vie et proximité Avenue Madeleine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 376 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Opaline à 2355 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil à 2388 mètres

Rues à proximité :

Rue des Grandes Garennes
Allée de la Bergerie
Avenue de Merlimont
Allée de la Huttière
Rue des Belles Chasses

Le parc immobilier Avenue Madeleine

Avenue Madeleine est située dans le quartier Merlimont. Elle compte 3348 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Madeleine

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Madeleine, classées par tranches de numéros.

22 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 10 170 € (5 %)

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