251 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 251 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 92 mètres
Ventes au 251 Avenue du Parc
Les 0 ventes au 251 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 251 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 251 Avenue du Parc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Avenue du Parc se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 94.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 251 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 251 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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