537 Avenue du Parc, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 2 924 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 537 Avenue du Parc, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°533 et de 12.42 % à celui du n°525.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 537 Avenue du Parc, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 1 parking - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 235 mètres

Ventes au 537 Avenue du Parc

Les 0 ventes au 537 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 537 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 537 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 537 Avenue du Parc se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 537 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 537 Avenue du Parc se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 24.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Touquet, 62155 Merlimont(3,757 €)

Boulevard de Stella-plage, 62155 Merlimont(4,124 €)

Residence les Tamaris Av Beauséjour, 62155 Merlimont(4,050 €)

Avenue Beauséjour, 62155 Merlimont(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 537 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 537 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.