107 Residence Cottages de la Plage Al111, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Residence Cottages de la Plage Al111, affiche un prix moyen de 4 265 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Residence Cottages de la Plage Al111, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 511 mètres
Ventes au 107 Residence Cottages de la Plage Al111
Une vente a été recensée au 107 Residence Cottages de la Plage Al111. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Residence Cottages de la Plage Al111
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Residence Cottages de la Plage Al111, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Residence Cottages de la Plage Al111
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Residence Cottages de la Plage Al111 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Residence Cottages de la Plage Al111 dans son marché local
Prix du 107 Residence Cottages de la Plage Al111 par rapport à la voie
Sur Residence Cottages de la Plage Al111, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 107 Residence Cottages de la Plage Al111 se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Residence Cottages de la Plage Al111 par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Residence Cottages de la Plage Al111 se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 90.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Residence Cottages de la Plage Al111 à Merlimont
Le loyer moyen estimé au 107 Residence Cottages de la Plage Al111 est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
