210 Residence Cottages Plage-bat Eole, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Residence Cottages Plage-bat Eole, affiche un prix moyen de 4 347 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Residence Cottages Plage-bat Eole, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 492 mètres
Ventes au 210 Residence Cottages Plage-bat Eole
Les 4 ventes au 210 Residence Cottages Plage-bat Eole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Residence Cottages Plage-bat Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Residence Cottages Plage-bat Eole, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Residence Cottages Plage-bat Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Residence Cottages Plage-bat Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Residence Cottages Plage-bat Eole dans son marché local
Prix du 210 Residence Cottages Plage-bat Eole par rapport à la voie
Sur Residence Cottages Plage-bat Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 210 Residence Cottages Plage-bat Eole se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Residence Cottages Plage-bat Eole par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Residence Cottages Plage-bat Eole se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 94.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Residence Cottages Plage-bat Eole à Merlimont
Le loyer moyen estimé au 210 Residence Cottages Plage-bat Eole est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
