10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 342 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 571 mètres
Ventes au 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 49.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf à Merlimont
Le loyer moyen estimé au 10 Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
