164 bis Rue Auguste Biblocq, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 bis Rue Auguste Biblocq, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°164 et de n°165.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 164 bis Rue Auguste Biblocq, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - F Eglise - N° 131 - Abri à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 164 bis Rue Auguste Biblocq
Aucune vente n'a été recensée au 164 bis Rue Auguste Biblocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 bis Rue Auguste Biblocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 bis Rue Auguste Biblocq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 bis Rue Auguste Biblocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 bis Rue Auguste Biblocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 bis Rue Auguste Biblocq dans son marché local
Prix du 164 bis Rue Auguste Biblocq par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Biblocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 164 bis Rue Auguste Biblocq se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 bis Rue Auguste Biblocq par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 bis Rue Auguste Biblocq se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 97.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
