283 Rue Camille Delacroix, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue Camille Delacroix, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°279 mais identique à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Rue Camille Delacroix, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 1319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Rue Camille Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue Camille Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Rue Camille Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Rue Camille Delacroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Rue Camille Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Rue Camille Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue Camille Delacroix dans son marché local
Prix du 283 Rue Camille Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Camille Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 283 Rue Camille Delacroix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue Camille Delacroix par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Rue Camille Delacroix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Rue Camille Delacroix à Merlimont
Le loyer moyen estimé au 283 Rue Camille Delacroix est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
