756 Rue d'Etaples, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 756 Rue d'Etaples, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², supérieur de 66.23 % à celui du n°744 et de n°736.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 756 Rue d'Etaples, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - La Prairie - F N° 87 Bis - Abri à 678 mètres
Ventes au 756 Rue d'Etaples
Les 2 ventes au 756 Rue d'Etaples donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 756 Rue d'Etaples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 756 Rue d'Etaples, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 756 Rue d'Etaples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 756 Rue d'Etaples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 756 Rue d'Etaples dans son marché local
Prix du 756 Rue d'Etaples par rapport à la voie
Sur Rue d'Etaples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 756 Rue d'Etaples se situe 78.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 756 Rue d'Etaples par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 756 Rue d'Etaples se situe 64.49 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 264.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
