169 Rue de la Gare, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°139 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 169 Rue de la Gare, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Face Rue Des Dunes - Abri à 231 mètres
Ventes au 169 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 169 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 169 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 169 Rue de la Gare se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de la Gare par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue de la Gare se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 98.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
