33 Rue de la Garenne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°29 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue de la Garenne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Face Rue Des Dunes - Abri à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Garenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 33 Rue de la Garenne se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Garenne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Garenne se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 106.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
