44 Rue du Bout d'Erlot, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bout d'Erlot, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°37 et du 15.37 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue du Bout d'Erlot, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - La Prairie - N° 1115 - Abri à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 1105 mètres
Ventes au 44 Rue du Bout d'Erlot
Une vente a été recensée au 44 Rue du Bout d'Erlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bout d'Erlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bout d'Erlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bout d'Erlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bout d'Erlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bout d'Erlot dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bout d'Erlot par rapport à la voie
Sur Rue du Bout d'Erlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 44 Rue du Bout d'Erlot se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bout d'Erlot par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bout d'Erlot se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 61.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
