104 Rue du Guigneux, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Guigneux, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², identique à celui du n°80 et du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 104 Rue du Guigneux, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - La Prairie - F N° 87 Bis - Abri à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Guigneux
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Guigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Guigneux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Rue du Guigneux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Guigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Guigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Guigneux dans son marché local
Prix du 104 Rue du Guigneux par rapport à la voie
Sur Rue du Guigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 104 Rue du Guigneux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Guigneux par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Guigneux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merlimont et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
