31 Rue du Guigneux, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Guigneux, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², identique à celui du n°51 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du Guigneux, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - La Prairie - F N° 87 Bis - Abri à 666 mètres
Ventes au 31 Rue du Guigneux
Une vente a été recensée au 31 Rue du Guigneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Guigneux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Guigneux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Guigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Guigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Guigneux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Guigneux par rapport à la voie
Sur Rue du Guigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 31 Rue du Guigneux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Guigneux par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Guigneux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 126.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
