71 Rue du Guigneux, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Guigneux, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², identique à celui du n°80 et du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 71 Rue du Guigneux, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - La Prairie - F N° 87 Bis - Abri à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Guigneux
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Guigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Guigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Guigneux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Guigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Guigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Guigneux dans son marché local
Prix du 71 Rue du Guigneux par rapport à la voie
Sur Rue du Guigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 71 Rue du Guigneux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Guigneux par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Guigneux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merlimont et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
