26 Rue du Petit Marais, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°25 et du 1.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue du Petit Marais, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Auguste Biblocq - F Poteau à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 263 mètres
Ventes au 26 Rue du Petit Marais
Les 2 ventes au 26 Rue du Petit Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Petit Marais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 26 Rue du Petit Marais se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Marais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Marais se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 94.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
