39 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

5 059 €
de 4 170 € à 6 707 €
Indice de confiance1 / 5

Le 39 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du 37 mais supérieur de 23.81 % à celui du 32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Jean Bart, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 647 mètres

Ventes au 39 Rue Jean Bart

Les 0 ventes au 39 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 39 Rue Jean Bart se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Bart par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Bart se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 54.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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