40 Rue Surcouf, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 40 Rue Surcouf, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 622 mètres
Ventes au 40 Rue Surcouf
Les 4 ventes au 40 Rue Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 40 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 40 Rue Surcouf se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Surcouf par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Surcouf se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 36.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
