Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 972 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
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À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Douvres se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 21.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Appartements : Avenue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Il a progressé de 1.33 % sur un an et progressé 33.47 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 976 € | 4 107 € | 5 075 € | 4 025 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Il a progressé de 9.88 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 578 € | 3 556 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Douvres, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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