48 Rue Jules Guesde, 62410 Meurchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°50 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue Jules Guesde, 62410 Meurchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meurchin.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meurchin - Mairie à 87 mètres
- - Meurchin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 240 mètres
Ventes au 48 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 48 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 48 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 48 Rue Jules Guesde se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jules Guesde par rapport à Meurchin et à Pas-de-Calais
À Meurchin, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jules Guesde se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Meurchin et -20.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meurchin a augmenté de 23.06 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
