3 Rue de la Gaiété, 62118 Monchy-le-Preux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaiété, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de la Gaiété, 62118 Monchy-le-Preux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Monchy-le-Preux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy-Le-Preux - Place De La Mairie - Poteau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 162 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gaiété
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gaiété. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaiété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaiété, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaiété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaiété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaiété dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaiété par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiété, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Rue de la Gaiété se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaiété par rapport à Monchy-le-Preux et à Pas-de-Calais
À Monchy-le-Preux, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaiété se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Monchy-le-Preux et 11.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-le-Preux a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
