4 bis Rue de la Gaiété, 62118 Monchy-le-Preux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gaiété, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 bis Rue de la Gaiété, 62118 Monchy-le-Preux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monchy-le-Preux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy-Le-Preux - Rue Du Tilleul - N°26 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Gaiété
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Gaiété au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaiété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gaiété, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaiété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaiété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gaiété dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gaiété par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiété, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 bis Rue de la Gaiété se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gaiété par rapport à Monchy-le-Preux et à Pas-de-Calais
À Monchy-le-Preux, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gaiété se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Monchy-le-Preux et 7.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-le-Preux a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
