4 Rue de Douai, 62144 Mont-Saint-Éloi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 18.9 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de Douai, 62144 Mont-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mont-Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Saint-Eloi - Chaussée Brunehaut - Abri à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 68 à 642 mètres
Ventes au 4 Rue de Douai
Les 2 ventes au 4 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Douai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 4 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 4 Rue de Douai se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Douai par rapport à Mont-Saint-Éloi et à Pas-de-Calais
À Mont-Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Douai se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Éloi et 44.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Éloi a augmenté de 17.92 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 659 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
