7 Rue de Douai, 62144 Mont-Saint-Éloi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7 bis et du 0.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Douai, 62144 Mont-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Saint-Éloi.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Mont-St-Eloi à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 68 à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Douai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Douai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 7 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 7 Rue de Douai se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Douai par rapport à Mont-Saint-Éloi et à Pas-de-Calais
À Mont-Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Douai se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Éloi et 20.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Éloi a augmenté de 18.29 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 659 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
