3 Rue du Général Barbot, 62144 Mont-Saint-Éloi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Barbot, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue du Général Barbot, 62144 Mont-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mont-Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Saint-Eloi - Chaussée Brunehaut - Abri à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 68 à 359 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Barbot
Les 2 ventes au 3 Rue du Général Barbot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Barbot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Barbot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 Rue du Général Barbot se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Barbot par rapport à Mont-Saint-Éloi et à Pas-de-Calais
À Mont-Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Barbot se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Éloi et 71.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Éloi a augmenté de 17.92 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 659 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
