3 Rue Montidien, 62144 Mont-Saint-Éloi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montidien, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Montidien, 62144 Mont-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont-Saint-Éloi.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 68 à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montidien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montidien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montidien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montidien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montidien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montidien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montidien dans son marché local
Prix du 3 Rue Montidien par rapport à la voie
Sur Rue Montidien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Rue Montidien se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montidien par rapport à Mont-Saint-Éloi et à Pas-de-Calais
À Mont-Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montidien se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Éloi et 12.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Éloi a augmenté de 17.92 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 659 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
