12 Rue d'Avesnes, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Avesnes, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue d'Avesnes, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montenescourt.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Rue De Gouves - Côté Champs à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Avesnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Avesnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Avesnes dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 12 Rue d'Avesnes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Avesnes par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Avesnes se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Montenescourt et 31.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
