12 Rue de Gouves, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gouves, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de Gouves, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montenescourt.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Rue De Gouves - Côté Champs à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gouves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gouves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gouves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gouves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gouves dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gouves par rapport à la voie
Sur Rue de Gouves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 Rue de Gouves se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gouves par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gouves se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Montenescourt et 52.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
