2 Rue de Gouves, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gouves, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Gouves, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montenescourt.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Rue De Gouves - Côté Champs à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gouves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gouves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gouves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gouves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gouves dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gouves par rapport à la voie
Sur Rue de Gouves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue de Gouves se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gouves par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gouves se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Montenescourt et 37.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.88 % sur 1 an et augmenté de 37.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
