4 Rue de la Citadelle, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de la Citadelle, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montenescourt.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Les Garinots - Abri à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 941 mètres
Ventes au 4 Rue de la Citadelle
Les 3 ventes au 4 Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 4 Rue de la Citadelle se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Citadelle par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Citadelle se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Montenescourt et 55.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
