11 Rue Principale, 62123 Montenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Principale, 62123 Montenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montenescourt.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montenescourt - Rue De Gouves - Côté Champs à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Principale dans son marché local
Prix du 11 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 11 Rue Principale se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Principale par rapport à Montenescourt et à Pas-de-Calais
À Montenescourt, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Principale se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Montenescourt et 31.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenescourt a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
