2 Boulevard des Nations, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Nations, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Boulevard des Nations, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahomey à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 550 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Nations, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Nations dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Nations par rapport à la voie
Sur Boulevard des Nations, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Boulevard des Nations se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Nations par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Nations se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -27.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
