42 Chemin de Drocourt, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Drocourt, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°39 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 Chemin de Drocourt, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Barlet à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Drocourt
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Drocourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Drocourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Drocourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Drocourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Drocourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Drocourt dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Drocourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Drocourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 42 Chemin de Drocourt se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Drocourt par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Drocourt se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -3.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
