44 Chemin de Drocourt, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Drocourt, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Chemin de Drocourt, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Barlet à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Drocourt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Drocourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Drocourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Drocourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Drocourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Drocourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Drocourt dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Drocourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Drocourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 44 Chemin de Drocourt se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Drocourt par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Drocourt se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -1.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
