12 Impasse de la Plaine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Impasse de la Plaine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 261 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Plaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 Impasse de la Plaine se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Plaine par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Plaine se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -15.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
