11 Impasse du Dahomey, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Dahomey, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Impasse du Dahomey, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahomey à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 413 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 621 mètres
Ventes au 11 Impasse du Dahomey
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Dahomey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Dahomey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Dahomey dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Dahomey par rapport à la voie
Sur Impasse du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 11 Impasse du Dahomey se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Dahomey par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Dahomey se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -14.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
