23 Impasse du Dahomey, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Dahomey, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Impasse du Dahomey, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahomey à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 445 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Dahomey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Dahomey dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Dahomey par rapport à la voie
Sur Impasse du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 23 Impasse du Dahomey se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Dahomey par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Dahomey se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -16.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
