6 Impasse Lelaure, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lelaure, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°4 et du 12.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Impasse Lelaure, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 249 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 419 mètres
Ventes au 6 Impasse Lelaure
Les 2 ventes au 6 Impasse Lelaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lelaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lelaure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lelaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lelaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lelaure dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lelaure par rapport à la voie
Sur Impasse Lelaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 6 Impasse Lelaure se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lelaure par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lelaure se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -34.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
