2 Résidence des Saules, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Saules, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Résidence des Saules, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 4 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 867 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Saules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Saules dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Saules par rapport à la voie
Sur Résidence des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Résidence des Saules se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Saules par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Saules se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -32.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
