8 Route d'Harnes, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Harnes, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Route d'Harnes, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 184 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Harnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Harnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Harnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Harnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Harnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Harnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Harnes dans son marché local
Prix du 8 Route d'Harnes par rapport à la voie
Sur Route d'Harnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Route d'Harnes se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Harnes par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Harnes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -13.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
