4 Rue Alphonse Daudet, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Alphonse Daudet, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 654 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Rue Alphonse Daudet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Daudet se situe 46.25 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 28.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
