8 Rue Alphonse Daudet, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 692 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 469 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 25.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
