12 Rue Charles Debarge, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Debarge, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Charles Debarge, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 877 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Debarge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Debarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Debarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Debarge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Debarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Debarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Debarge dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Debarge par rapport à la voie
Sur Rue Charles Debarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue Charles Debarge se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Debarge par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Debarge se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -9.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
