23 Rue Christophe Colomb, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue Christophe Colomb, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 700 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 440 mètres
Ventes au 23 Rue Christophe Colomb
Les 2 ventes au 23 Rue Christophe Colomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Christophe Colomb, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 23 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 23 Rue Christophe Colomb se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Christophe Colomb par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Christophe Colomb se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -17.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
